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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.858/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes con Balcón en San Bernardo

Diagonal Estrada 445 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 38 m², USD 37.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.650): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.104 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 39.650
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
35 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Dos ambientes con balcón cerca del mar en San Bernardo Ubicado a 3 cuadras del centro de San Bernardo del Tuyú, este departamento ofrece un cómodo espacio ideal para vivir o vacacionar. Situado en el tercer piso por ascensor del edificio en Diagonal Estrada 445 Cuenta con: Living comedor con balcón al frente Cocina semi-integrada Baño completo Dormitorio con placard empotrado Se encuentra en una zona residencial tranquila y en cercanía al centro. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad ideal para quienes valoran la comodidad en un entorno costero. Coordine su visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
180
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal Estrada 445, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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