Departamento 2 ambientes en venta en TUCUMAN 3218, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen TUCUMAN 3218, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 21% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de TUCUMAN 3218.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 754lo normal · 9588361.070

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 62.292
Tamaño normal
38 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIO DUPLEX DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS PARA 6 PERSONAS CON ESPACIO GUARDACOCHE PARA 1 AUTO CON REJAS AMPLIO PATIO C/ PARRILLA ESTAR/COMEDOR , COCINA SEPARADA GAS xNATURAL DIREC TV PRE PAGO WIFI AACC EXCELENTE!!! SE ALQUILA POR MES, QUINCENA, SEMANA Y DIA SOLO PARA FAMILIAS, NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de TUCUMAN 3218

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera11 min · 728 m
La Nona12 min · 747 m
Disco · Santiago del Estero 269012 min · 769 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada11 min · 704 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada12 min · 748 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 473 m
Plaza de la Familia9 min · 585 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TUCUMAN 3218, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 49.000
Departamento en venta
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