Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Duplex con Cochera, Wifi, Aacc y Patio con Parrilla

TUCUMAN 3218 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 60 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 817 contra USD 810 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 810
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

AMPLIO DUPLEX DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS PARA 6 PERSONAS CON ESPACIO GUARDACOCHE PARA 1 AUTO CON REJAS AMPLIO PATIO C/ PARRILLA ESTAR/COMEDOR , COCINA SEPARADA GAS xNATURAL DIREC TV PRE PAGO WIFI AACC EXCELENTE!!! SE ALQUILA POR MES, QUINCENA, SEMANA Y DIA SOLO PARA FAMILIAS, NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias