Departamento 2 ambientes en venta en querini 303, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen querini 303, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide $ 43.500, un 4% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de querini 303.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.012lo normal · 1.0541.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 45.329
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 968
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ZONA CENTRO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA CON GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y DIREC TV PRE PAGO CON TV DE LED TOTALMENTE EQUIPADO, CON HELADERA CON FREZZER, MICRONDAS Y LAVARROPA AUTOMATICO SE ENCUENTRA EN UN TERCER PISO , EDIFICIO CON ASCENSOR EL DAPARTAMENTO SE ENCUENTRA A 200 METROS DE CHIOZA Y 300 METROS DEL MAR CON UN DORTMITORIO , COCINA SEPARADA Y UN ZOFA CAMA DOBLE EN ESTAR-COMEDOR AL FRENTE DEL EDIFICO ,CON MUY BUENA LUZ NATURAL !!!! CONSULTE !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 46.567 en total: $ 43.500 del aviso mas $ 3.067 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 247 por mes con ingresos de $ 988.

Costo total real$ 46.567
Precio del aviso
$ 43.500
Escritura y honorarios~2%
$ 1.053
Sellos y tasas~1%
$ 435
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247/mes

Necesitas ingresos por $ 988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de querini 303

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2662 min · 129 m
Los Trigales · Querini 1642 min · 146 m
Supermercado EKO · Falkner 574 min · 259 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica12 min · 797 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco10 min · 616 m
Plaza de la Familia10 min · 660 m
Paseo de los Artesanos12 min · 757 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 297 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

querini 303, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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ARS 43.500
Departamento en venta
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