Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes - Ideal Para Vacacionar

Catamarca 2900 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 36 m², USD 30.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.085 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 66
Mediana precio: USD 38.500
Mediana precio/m²: USD 1.085
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 66 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

"""RICCHEZZA VENDE""" • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES • IDEAL PARA VACACIONAR UBICADO SOBRE LA CALLE CATAMRCA 2954 ENTRE HERNANDARIAS Y ZUVIRIA A 200 MTS DE AV. SAN BERNARDO Y 400 MTS DEL MAR COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA UN DORMITORIO CON PLACARD BALCÓN UN BAÑO COMPLETO AMOBLADO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.500
Avisos relevados: 221
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias