Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Excelente Departamento de 2 Ambientes a 1 Cuadra del Mar

Frías 943 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 36 m², USD 45.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.081 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 65
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 1.081
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 65 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento en venta en San Bernardo, ideal para disfrutar de la costa. Cuenta con 36 m² de superficie construida y 38 m² de superficie total. Posee un dormitorio y un baño, perfecto para una persona o una pareja. El living comedor es un espacio funcional y acogedor. Además, dispone de balcón para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. Ubicado en una zona con fácil acceso a transporte público y a pocos metros de la playa. En los alrededores, encontrarás comercios, supermercados y restaurantes. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca del mar. La antigüedad del edificio es de 25 años. Una excelente oportunidad para invertir o para tener tu propio espacio en la costa argentina.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Supermercado Sanber13 min · 822 m

La Nona13 min · 835 m

Disco · Santiago del Estero 269015 min · 947 m

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada9 min · 575 m

INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada10 min · 619 m

COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada10 min · 631 m

Espacios verdes

Paseo de los Artesanos10 min · 658 m

Plaza de la Familia12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 218
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias