Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento en Planta Baja

Salta 3355 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 40 m², USD 31.500 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 788 contra USD 1.074 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 64
Mediana precio: USD 39.250
Mediana precio/m²: USD 1.074
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 64 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE DOS AMBIENTES COMODOS, CON ENTRADA VEHICULAR Y PARRILLA, SE VENDE AMOBLADO Y ESTA LISTO PARA ESCRITURAR. SU CONSULTA NO MOLESTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.720

Precio del aviso: USD 31.500
Escritura y honorarios~2%: USD 762
Sellos y tasas~1%: USD 315
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Nona11 min · 702 m

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Bruno14 min · 890 m

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Espacios verdes

Paseo de los Artesanos10 min · 663 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.000
Avisos relevados: 218
Esta propiedad: USD 31.500

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias