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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 22.000
+ ARS 18.000 de expensas
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.822/mes · ingresos $ 771.287

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

ANDRADE 545. Entre Av mitre y Santiago del estero · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 29 m², USD 22.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 36.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 759 contra USD 1.172 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 36.250
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
31 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, San Bernardo propiedad ubicada en calle Andrade al 500 entre Mitre y Santiago del Estero, a tan solo 400 metros de chiozza, 500 de la costa y 300 metros de la avenida San Bernardo, lado sur. Consta de un estar comedor al frente • baño • cocina como prolongación y dormitorio contra-frente con pequeño placard.- Servicios: gas envasado • agua por bomba • luz y cloacas.- Expensas super bajas • se vende sin muebles • zona tranquila • calle de asfalto.- RETASADO A U$S22.000 Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6359)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ANDRADE 545. Entre Av mitre y Santiago del estero, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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