Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

ANDRADE 545. Entre Av mitre y Santiago del estero · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 27% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de ANDRADE 545. Entre Av mitre y Santiago del estero.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 759lo normal · 1.034946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 30.000
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, San Bernardo propiedad ubicada en calle Andrade al 500 entre Mitre y Santiago del Estero, a tan solo 400 metros de chiozza, 500 de la costa y 300 metros de la avenida San Bernardo, lado sur. Consta de un estar comedor al frente • baño • cocina como prolongación y dormitorio contra-frente con pequeño placard.- Servicios: gas envasado • agua por bomba • luz y cloacas.- Expensas super bajas • se vende sin muebles • zona tranquila • calle de asfalto.- RETASADO A U$S22.000 Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6359)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 243 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2666 min · 387 m
Los Trigales · Querini 1646 min · 396 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 552 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 430 m
Paseo de los Artesanos8 min · 540 m
Plaza San Juan Bosco12 min · 758 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 329 m
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 366 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 413 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ANDRADE 545. Entre Av mitre y Santiago del estero, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 22.000
Departamento en venta
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