Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes

2 Ambientes - Luminoso · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, USD 45.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.081
Mediana m²
35 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en el reconocido Edificio Luz I, en San Bernardo del Tuyú. Con una orientación hacia el este, este departamento ofrece abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina es independiente, ofreciendo funcionalidad y comodidad para sus tareas diarias. El dormitorio es espacioso, garantizando un refugio privado y confortable. El baño completo complementa las comodidades de esta propiedad. Con 45 años de antigüedad, este departamento se presenta en buen estado y está listo para habitar, además de estar amoblado, lo que simplifica su mudanza. Los servicios básicos como cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando una experiencia de vida práctica y sin inconvenientes. Ubicado en San Bernardo del Tuyú, este departamento es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura en la Costa Atlántica de Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
219
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Ambientes - Luminoso, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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