Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes San Bernardo Patio y Cochera

De La Reduccion 583 PB "A" Galo Viii · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 43 m², USD 58.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.349 contra USD 1.071 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
37 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA Unidad de dos ambientes planta baja con orientacion sur al frente del edificio.- Posee: • Living comedor • Cocina americana con barra desayunadora • Dormitorio con placard completo con interiores • Baño y patio con lavadero.- • Todo electrico • El edificio cuenta con terraza de uso comun con parrillas Tiene cochera descubierta incluida en el precio.- Se vende amoblado como se ve en las fotos.- CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De La Reduccion 583 PB "A" Galo Viii, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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