Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Planta Baja con Patio y Cochera

SANTIAGO DEL ESTERO 1702 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 32 m², USD 41.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² sale USD 1.281 contra USD 1.088 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 36.500
Mediana precio/m²: USD 1.088
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 58 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA SAN BERNARDO Ubicado en calle Santiago del Estero número 1702 entre Drumond y J.V, González, a 6 cuadras del mar y 5 del comienzo de la peatonal. Excelente zona residencial. Distribuido en dos ambientes, cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard empotrado y patio con parrilla y lavadero. Ambientes muy luminosos. Cochera al frente del departamento con rejas. Excelente estado de conservación. Sin expensas. Gas natural, estufa en dormitorio y living comedor.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890

Precio del aviso: USD 41.000
Escritura y honorarios~2%: USD 992
Sellos y tasas~1%: USD 410
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.450.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Supermercado Carreras8 min · 509 m

Supermercado Los Hermanos · Newbery 13009 min · 595 m

Tortugas · San Juan 210010 min · 656 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 613 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 628 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 758 m

Espacios verdes

Plaza del Bosque1 min · 89 m

Plaza San Juan Bosco6 min · 368 m

Salud

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico12 min · 740 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 826 m

UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 218
Esta propiedad: USD 41.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias