Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera

2 Ambientes - Doble Cochera · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 39 m², USD 48.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.231 contra USD 1.088 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
36 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Ubicado en el encantador balneario de San Bernardo del Tuyú, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad en el Edificio Urvial II. Con una disposición al frente, este departamento cuenta con una superficie cubierta de 39 m² y se distingue por su diseño eficiente. El interior del departamento consta de un dormitorio acogedor, un baño completo, y un área de cocina integrada con un living comedor, proporcionando un espacio versátil para la vida diaria. Además, el inmueble se beneficia de un balcón, que aporta luz natural y una ventilación cruzada agradable. Una de las características destacadas de esta propiedad es el espacio de almacenamiento adicional, que incluye una baulera, perfecta para maximizar el orden en el hogar. El edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. Para mayor comodidad, el departamento se ofrece amoblado y cuenta con un termotanque individual. A nivel de estacionamiento, se incluyen dos cocheras, un atributo valioso para la zona. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar práctico en un entorno costero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Ambientes - Doble Cochera, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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