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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 29.000
+ ARS 23.000 de expensas
= $ 45,2 M
Cuota UVA desde $ 256.546/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Cerca del Mar en San Bernardo

Mensajerias 358 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 27 m², USD 29.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.074 contra USD 1.188 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
30 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN SAN BERNARDO Excelente ubicación, a sólo tres cuadras del mar Dos ambientes en tercer piso por escalera • Living comedor • Cocina integrada • Baño completo • Cómodo dormitorio ideal inversión para alquiler temporario a metros de zona comercial de San Bernardo PROGRAME SU VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mensajerias 358, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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