Departamento 2 ambientes en venta en Drumond 250 3°, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen Drumond 250 3°, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
3
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% mas que lo normal entre los 289 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Drumond 250 3°.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.094lo normal · 1.0611.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 33.939
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.031
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[ R E T A S A D O ] CÓMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAN BERNARDO Ubicado en calle drumond 250 en 3er piso por ascensor A solo 2 cuadras del mar, edificio con encargado permanente. • Living comedor • Cocina separada • Baño completo • Dormitorio con placard empotrado Zona residencial, a metros de la zona comercial. *gas por bateria Coordine su visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 135.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 135.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Drumond 250 3°

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Carreras8 min · 490 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13009 min · 565 m
Tortugas · San Juan 210010 min · 662 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque1 min · 85 m
Plaza San Juan Bosco6 min · 380 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 714 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 836 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drumond 250 3°, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop