venta
USD 39.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Bernardo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
USD 39.500
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Departamento en venta
USD 39.500
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | Hernandarias 440
HERNANDARIAS 440. Entre Mitre y Catamarca · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de San Bernardo
Pide USD 39.500, un 16% mas que lo normal entre los 392 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de HERNANDARIAS 440. Entre Mitre y Catamarca.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.317lo normal · 1.1321.0261.296
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 33.947
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 178 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.105
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 DORMITORIO, San Bernardo Ubicado en calle Hernandarias al 400 entre Mitre y Catamarca. Hermosa zona urbana a tan solo 400 metros del mar / 300 metros de Chiozza peatonal y 100 metros de la Av.
San Bernardo zona gastronómica de la ciudad.- Consta de un Estar comedor con cocina integrada
• gran ventana con vista al OESTE
• Baño y dormitorio con placar empotrado
• En planta baja cuenta con COCHERA CUBIERTA.- Servicios: GAS NATURAL
• Cloacas
• Aguas Corriente -Luz
• Se vende con muebles
• excelente mantenimiento y hermosa zona.- Retasado de U$S 42.500 a U$S 39.500! OPORTUNIDAD!! Para mas información no dude en contactarnos.
XINTEL(DIT-DIT-6272)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.285
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~1%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 356.300/mes
Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carrera3 min · 216 m
Disco · Santiago del Estero 26906 min · 358 m
Galeria Paseo del Este7 min · 456 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 846 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos3 min · 203 m
Plaza de la Familia4 min · 251 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 502 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 890 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 42.784
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 264 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
HERNANDARIAS 440. Entre Mitre y Catamarca, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 3 Ambientes
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