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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.500
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 60,9 M
Cuota UVA desde $ 346.202/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Hernandarias 440

HERNANDARIAS 440. Entre Mitre y Catamarca · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 30 m², USD 39.500 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 1.317 contra USD 1.142 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 1.142
Mediana m²
34 m²
Comparar con 40 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento 1 DORMITORIO, San Bernardo Ubicado en calle Hernandarias al 400 entre Mitre y Catamarca. Hermosa zona urbana a tan solo 400 metros del mar / 300 metros de Chiozza  peatonal y 100 metros de la Av. San Bernardo zona gastronómica de la ciudad.- Consta de un Estar comedor con cocina integrada • gran ventana con vista al OESTE • Baño y dormitorio con placar empotrado • En planta baja cuenta con COCHERA CUBIERTA.- Servicios: GAS NATURAL • Cloacas • Aguas Corriente -Luz • Se vende con muebles • excelente mantenimiento y hermosa zona.- Retasado de U$S 42.500 a U$S 39.500! OPORTUNIDAD!! Para mas información no dude en contactarnos. XINTEL(DIT-DIT-6272)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.202/mes

Necesitas ingresos por $ 1.384.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 39.500

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HERNANDARIAS 440. Entre Mitre y Catamarca, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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