venta
USD 45.000
Departamento · 31m² · 4 Ambientes
Las Toninas·4 amb · 3 dorm · 31 m2·hace 8 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 30 al 500, Las Toninas
USD 23.000
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Departamento en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 30 al 500, Las Toninas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 23.000, un 26% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 30 al 500.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 719lo normal · 9728481.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 31.111
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Las Toninas – Excelente ubicación Ubicado en calle 30 N° 543 este departamento de 2 ambientes es una oportunidad ideal para disfrutar de la costa con comodidad y practicidad. A pocos metros del mar y del centro comercial, combina una ubicación estratégica con un entorno tranquilo.
Características principales: • Superficie de 32 m² • Living comedor con cocina integrada • 1 dormitorio • Baño completo • Gas natural • Espacio para guardar vehículo Ideal tanto para uso permanente, vacaciones o inversión por su cercanía a todos los servicios y a la playa.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 207.466/mes
Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 30 al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 30 en la zona
7and302 min · 149 m
Los Chimangos3 min · 198 m
Mariano3 min · 220 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 597 m
Plaza Alois Stoklasek13 min · 816 m
Plaza Prefectura Naval15 min · 968 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico8 min · 532 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 28.000, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 28.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 28.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 28.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Las Toninas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Toninas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 28.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 30 al 500, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
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