venta
USD 42.000
Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 2 amb · 30 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Venta de Departamento 2 Ambientes, San Bernardo
La Rioja 2500. Entre Santa maria de oro y Andrade · Caseros, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caseros, 2 ambientes, 30 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.400 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Caseros
Descripcion
Venta de Departamento 2 Ambientes, San Bernardo Excelente oportunidad de inversión o vivienda vacacional.
Con una ubicación inmejorable en pleno centro -paralelo al reconocido Hotel Luz y Fuerza-, esta propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de la calle peatonal Chiozza y a tres cuadras del mar.
Características destacadas: Acceso y comodidad: La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera.Equipamiento: Se vende totalmente amoblado, tal como se aprecia en la publicación, ¡listo para habitar! Actualmente posee cocina y termotanque eléctricos.Servicios: Cuenta con el gran valor agregado de tener la conexión de gas natural en la puerta de la unidad, lista para ser instalada.
XINTEL(OMP-OMP-5731)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 367.446/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 2500. Entre Santa maria de oro y Andrade, Caseros, La Costa, Buenos Aires
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