venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en CALLE 34 N° 300, Santa Teresita
USD 31.500
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Departamento en venta
USD 31.500
+ ARS 111 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen CALLE 34 N° 300, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 31.500, un 2% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 34 N° 300.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.086lo normal · 1.0601.213
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 30.732
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 910
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SANTA TERESITA DTO MONOAMBIENTE A POCAS CUADRAS DEL MAR EN MUY BUEN ESTADO Santa Teresita, sobre Calle N° 34 y Calle N° 3: Departamento en edificio monoambiente al contrafrente totalmente equipado, a Mts de Avenida y con vista al mar, compuesto de ambiente unico de 6x4 con cocina y baño completo.
Ideal inversor o vivenda.
Abona Expensas. U$S 31.500.- APTO CREDITO LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LA PARTE VENDEDORA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.720 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.720
- Precio del aviso
- USD 31.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 762
- Sellos y tasas~1%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 284.138/mes
Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CALLE 34 N° 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Geronimo1 min · 40 m
Lunchis2 min · 111 m
Mandale Fruta2 min · 140 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica12 min · 754 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica12 min · 798 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Abuelos4 min · 264 m
Froggy Land10 min · 629 m
Plazoleta del Periodista13 min · 847 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado2 min · 108 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 693 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 811 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de un ambiente en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 25.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 25.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 34 N° 300, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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