Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento con Cochera Cubierta y Gas Natural

LA RIOJA 2343 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 992 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 992
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

OPERTUNIDAD !!!!!! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA AL FRENTE CON DOBLE BALCON ( EN ESTAR COMEDOR Y EN DORMITORIO) PISO OCTAVO (8°) ORIENTACION OESTE , CON HERMOSA VISTA AL PINAR UBICADO A 300 m DEL MAR Y 200 m DE LA PEATONAL CHIOZZA, ZONA CENTRO DE SAN BERNARDO CARACTERISTICAS: ESTAR/COMEDOR, COCINA SEPARADA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, 2 BALCONES , COCHERA CUBIERTA EDIFICIO CON IMPORTANTE JARDIN EN PLANTA BAJA DE USO COMUN EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA DE RED, CLOACAS, SOBRE ASFALTO CON TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA, LISTO PARA ESCRITURAR. CONSULTE!!!!! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias