Departamento 1 ambiente en venta en LA RIOJA 2343, San Bernardo

Departamento 1 ambiente en ventaen LA RIOJA 2343, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 14% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de LA RIOJA 2343.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 9838751.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 39.310
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPERTUNIDAD !!!!!! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA AL FRENTE CON DOBLE BALCON ( EN ESTAR COMEDOR Y EN DORMITORIO) PISO OCTAVO (8°) ORIENTACION OESTE , CON HERMOSA VISTA AL PINAR UBICADO A 300 m DEL MAR Y 200 m DE LA PEATONAL CHIOZZA, ZONA CENTRO DE SAN BERNARDO CARACTERISTICAS: ESTAR/COMEDOR, COCINA SEPARADA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, 2 BALCONES , COCHERA CUBIERTA EDIFICIO CON IMPORTANTE JARDIN EN PLANTA BAJA DE USO COMUN EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA DE RED, CLOACAS, SOBRE ASFALTO CON TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA, LISTO PARA ESCRITURAR. CONSULTE!!!!! Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LA RIOJA 2343

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2661 min · 54 m
Los Trigales · Querini 1643 min · 161 m
Supermercado EKO · Falkner 573 min · 222 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 830 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica13 min · 842 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco9 min · 545 m
Plaza de la Familia11 min · 734 m
Paseo de los Artesanos13 min · 833 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 365 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de un ambiente en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 29.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 29.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA RIOJA 2343, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 45.000
Departamento en venta
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