Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Monoambiente en Planta Baja con Parque a 4 Cuadras del Mar!

Av. San Bernardo Y Catamarca 1 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 25 m², USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 992 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 992
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 14 propiedades similares

hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

[MININI-335] Excelente departamento monoambiente al frente, ubicado en P.B a 4 cuadras del mar y sobre importante Av. de la localidad de San Bernardo. El acceso es por calle Catamarca, el inmueble se vende amoblado como se observa en las fotos. Cuenta con cocina comedor, dormitorio integrado y baño. EL EDIFICIO CUENTA CON UN HERMOSO PARQUE CON PARRILLAS Y LAVADERO DE USO COMUN. TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL). Consultanos si te interesa esta propiedad! Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 218
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias