Casa en venta en Senderos III
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Senderos III

Casa en Venta - Costa Esmeralda

Senderos III · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 3 dormitorios, 140 m², USD 260.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.539 de la mediana (+20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.539
Mediana m²
146 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

CASA EN VENTA • COSTA ESMERALDA La misma se desarrolla en una planta, con fondo libre • Hall de ingreso • Amplio Living comedor integrado • Cocina con Barra • Dos dormitorios comparten baño completo • Dormitorio en suite EXTERIOR Galeria con parrilla y hogar Lavadero Características Aberturas de PVC Losa Radiante Eléctrica Sectorizada Se vende Amoblada Aire Acondicionado en todos los ambientes La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Federico Gorostiza, matricula CMCPD T III F 748 N 1406, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos III, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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