Casa en venta en Santa Teresita
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Santa Teresita

Venta de departamento +monoambiente con gas natural en santa teresita calle 45

CALLE 45 ENTRE 3 Y 4 300 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 350 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO , MAS MONOAMBIENTE APTO CREDITO BANCARIO GAS Y CLOACAS CONECTADOS A 300 metros del mar Ideal inversión DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA: *SALA DE ESTAR *TOILETTE *PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA EN PLANTA ALTA: * LIVING COMEDOR- COCINA * DORMITORIO * BAÑO COMPLETO MONOAMBIENTE EN PB *AMPLIO AMBIENTE CON BAÑO Y COCINA VALOR DE LAS DOS PROPIEDADES U$S 85.000 MONOAMBIENTE + DEPARTAMENTO + PARCELA (TERRENO) U$S 115.000 PARCELA CON ENCADENADO PARA REALIZAR LA CONSTRUCCION DE OTRO DUPLEX AMPLIO PARQUE CON GALPÓN Y COCHERAS Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4% BERMUDEZ Negocios Inmobiliarios ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Es el lugar ideal para recuperar las vivencias de tu infancia y que tus hijos crezcan en un entorno seguro, tranquilo y en contacto con la naturaleza y lo autóctono. NO DUDE EN CONSULTARNOS TENEMOS MUCHAS PROPUESTAS PARA USTED.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 52.500, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 45 ENTRE 3 Y 4 300, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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