P Proppies
Casa en venta en Santa Teresita
Casa en venta
USD 62.000
= $ 95,8 M
Cuota UVA desde $ 543.935/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Santa Teresita

Casa ph 3 amb. - sobre av. 32

Av 32 1100, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, USD 62.000 (comparada contra 136 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
136
Mediana precio
USD 68.750
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
85 m²
Comparar con 136 propiedades similares
en Santa Teresita

Descripcion

Casa PH 3 amb, ubicada sobre Av. 32 a once cuadras del mar. Compuesta por living/comedor, living/estar, dos dormitorios, baño, patio propio y amplia terraza. EXCELENTE UBICACIÓN!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.935/mes

Necesitas ingresos por $ 2.175.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mistol6 min · 382 m
Mercado Frutamar7 min · 470 m
Estrella de mar9 min · 607 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus10 min · 624 m
zona de juegos10 min · 655 m
Plaza de los Pioneros12 min · 794 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado8 min · 543 m
POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado9 min · 559 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARQUE GOLF · centro de salud · publico12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 68.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av 32 1100, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Casa en venta
WhatsApp