Casa en venta

USD 80.000

= $ 123,2 M

Cuota UVA desde $ 699.806/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Casa - Venta - Argentina, SAN BERNARDO - DIAGONAL ESTRADA 245

DIAGONAL ESTRADA 200 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 80.000 (comparada contra 147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 147
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 147 propiedades similares

en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Venta dúplex 3 dormitorios en San Bernardo Dúplex ubicado en San Bernardo calle Diagonal Estrada al 200 entre Hernandarias y Zuviria, a solo 200 metros del mar, 200 metros de Chiozza Peatonal, excelente ubicación y entorno, zona tranquila. La propiedad esta al frente, consta de estar comedor, cocina separada, toilette y patio con parrilla en su planta baja, en la planta superior cuenta con 1 dormitorio principal con balcón al frente y un gran placar empotrado, y en su contra frente cuenta con 2 dormitorios (una con balcón) y el baño principal. Súperretasado: AHORA U$S80.000 Servicios: gas natural, Agua corriente • Luz y cloacas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DIAGONAL ESTRADA 200, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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