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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126 M
Cuota UVA desde $ 715.757/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Casa - venta - argentina, san bernardo - diagonal estrada 245

DIAGONAL ESTRADA 200, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 80.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
139
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
68 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Venta dúplex 3 dormitorios en San Bernardo Dúplex ubicado en San Bernardo calle Diagonal Estrada al 200 entre Hernandarias y Zuviria, a solo 200 metros del mar, 200 metros de Chiozza Peatonal, excelente ubicación y entorno, zona tranquila. La propiedad esta al frente, consta de estar comedor, cocina separada, toilette y patio con parrilla en su planta baja, en la planta superior cuenta con 1 dormitorio principal con balcón al frente y un gran placar empotrado, y en su contra frente cuenta con 2 dormitorios (una con balcón) y el baño principal. Súperretasado: AHORA U$S80.000 Servicios: gas natural, Agua corriente • Luz y cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.757/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DIAGONAL ESTRADA 200, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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