Casa en venta en San Bernardo del Tuyu
Hermoso Tríplex - Excelente Ubicación
Hernandarias 400 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 72.000 (comparada contra 147 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 147
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.495.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernandarias 400, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires