Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Duplex - 2 dormitorios + al frente + amplio patio + cochera para 2 autos

408 - TUCUMAN 2200, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 65.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 139
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 139 propiedades similares

en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE UBICADO EN TUCUMAN Y FALKNER EQUIPADO PARA 5/6 PERSONAS CONSTA DE: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA 2 DORMITORIOS DORMITORIO 1 CON CAMA MATRIMONIAL DORMITORIO 2 CON 4 CAMAS SIMPLES 1 BAÑO COCHERA P/ 2 AUTOS PATIO CON PARRILLA, LAVADERO Y BAULERA MICROONDAS LAVARROPAS SECARROPAS 1 TV C/ DIRECTV CAJA DE SEGURIDAD

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 140
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias