Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Excelente oportunidad duplex en venta san bernardo

Frias 400, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 55.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 139
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 139 propiedades similares

en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 140
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias