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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.515/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Casa a estrenar - 2 dormitorios - cochera

415 A - GABOTO 1600, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 40.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
68 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

CASA A ESTRENAR CONSTA DE: LIVING-COMEDOR COCINA SEPARADA 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO PATIO PARRILLA LAVADERO COCHERA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.442.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

415 A - GABOTO 1600, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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