Casa en venta en X6VF+67, Residencial I

Casa en ventaen X6VF+67, Residencial I

Caracteristicas

Dormitorios
9
Baños
11
Cochera
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Costa Esmeralda ubicada sobre dos lotes en Residencial 1 , exclusivo barrio cerrado marítimo de 1000 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 11 (km 380). Lotes 430, 431 Esta propiedad se distribuye de la siguiente manera, ingresando a la misma podemos encontrarnos, living, comedor y cocina integrada con salida a terraza, y un toilette. Siguiendo, un sector con parrilla interior y mesa de pool, conectando con una oficina con salida independiente a terraza. Hacia la planta baja, podemos encontrar 7 dormitorios: Dormitorio 0: (de dependencia) con lavadero y baño. Dormitorio 1: Posee dos cuchetas y un baño. Dormitorio 2: Vestidor, cama de dos plazas, cucheta y baño. Dormitorio 3: Cama individual y doble, vestidor, salida al patio y baño. Dormitorio 4: Cama individual y doble, salida a la terraza y baño. Dormitorio 5: Cucheta, salida a terraza y baño. Dormitorio 6: Cama doble, baño con hidromasaje. Un lavadero. Esta parte de la casa tiene una antiguedad de 10 años, cuenta con gas natural y calefaccion mediante losa radiante. Continuando hacia el otro lado de la propiedad, esta misma seria la parte nueva que cuenta con 5 años de antiguedad y no cuenta con gas natural, su calefaccion es mediante frio/calor. Nos conecta una puerta que nos lleva hacia un sector con barra con salida a terraza con fogonero, y un invernadero. Bajando las escaleras nos encontramos con un amplio salón que posee, cocina amplia con barra, parrilla interna, dos baños. En el mismo encontramos amplia piscina cubierta, con tres jacuzzis, el salón posee un dormitorio con cocina individual, estilo monoambiente. Desde el salón nos conecta hacia el patio en donde podemos apreciar grande parque con juegos infantiles, parrilla externa. Saliendo hacia el parque podemos encontrarnos un departamento monoambiente. La propiedad cuenta con garage que conecta hacia el salón. Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1052

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 359.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 359.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

X6VF+67, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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