Casa en venta en Pinamar

Casa en venta en Pinamar

Venta Casa en Deportiva Costa Esmeralda C Pileta

Barrio Deportiva, Costa Esmeralda · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
1.001 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Barrio Costa Esmeralda, Casa en una Planta en Barrio Deportiva – Lote de 1001 m² Moderna y funcional propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un amplio lote de 1001 m², con lindísimo diseño Al ingreso, se destaca el living-comedor con cocina integrada, completamente equipada, que brinda un ambiente luminoso, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Distribución: • Living comedor con cocina integrada con barra y banquetas. Chimenea en el living • Suite principal con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio en suite baño completo • Dos dormitorios adicionales • Tercer baño completo Exterior y áreas sociales: La propiedad ofrece una galería con parrilla, y una segunda galería orientada al jardín con otra parrilla y gran mesa, generando múltiples espacios de disfrute. El parque cuenta con: • Piscina marca IGUI, con cerco • Sector fogonero • Sistema de riego automático Características destacadas: • Propiedad totalmente eléctrica • Lavavajillas y lavarropas incluidos • 5 equipos de aire acondicionado (living + 4 dormitorios) • Cochera techada para dos vehículos Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 355.000, un 33% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 355.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Deportiva, Costa Esmeralda, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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