Casa en venta en Nueva Atlantis

Casa en venta en Nueva Atlantis

2 casas en block - nueva atlantis - c1083

M Rico 2500, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 15% mas que lo normal entre los 9 casas parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de M Rico 2500, Nueva Atlantis.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 130116144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 Casas en Block: Rico N° 2.550 e/Carriego y Obligado. Nueva Atlántis Excelente oportunidad, desarrollada sobre un amplio terreno de 500 m² (12,50 x 40 mts), construida en altura sobre médano, lo que brinda mejor vista, ventilación y privacidad. Cuenta además con gran jardín y entrada para varios vehículos. La propiedad está compuesta por dos viviendas independientes, ideal para familia numerosa, vivienda mas renta o inversión. Casa principal al frente de tres ambientes. Amplia y luminosa, cuenta con gran cocina comedor, living independiente, 2 dormitorios (uno en suite) y baño completo. En el exterior dispone de parrilla techada y sector de parque. Casa al fondo de dos ambientes. Con jardín propio al frente, posee cocina comedor amplia, baño completo y dormitorio. Además cuenta con parrilla y espacio de parque, manteniendo independencia respecto de la vivienda principal. Gran potencial para alquiler permanente o temporario, permitiendo obtener ingresos mientras se disfruta la otra vivienda. Excelente relación lote-construcción y múltiples posibilidades de uso. Contáctanos por whatsap y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Nueva Atlantis8 min · 486 m
Super Roldan8 min · 512 m
Horizonte9 min · 574 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de casas en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M Rico 2500, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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USD 75.000
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