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Casa en venta en Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 37.999
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.515/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Mar del Tuyu

Chalet interno a estrenar en mar del tuyú - precio rebajado

Calle 63 entre 2 y 3 200, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, USD 37.999 (comparada contra 773 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
773
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
58 m²
Comparar con 773 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Venta de Chalet en Mar del Tuyú PRECIO REBAJADO ANTES U$S 44.000 AHORA U$S 37.999 ULTIMO PRECIO LIBRE DE GASTOS * Es un chalet interno 4 ambientes * en la mitad del lote, a la izquierda * Está sobre la calle 63 entre 2 y 3 * Tiene living • comedor * 2 dormitorios, altillo * baño completo, cocina * patio trasero privado con parrilla * A 2 cuadras del mar LISTO PARA ESCRITURAR ENTREGA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.678
Precio del aviso
USD 37.999
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Churreria Manucho9 min · 550 m
Almacen9 min · 588 m
Sol10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
773
Esta propiedad
USD 37.999

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 773 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 entre 2 y 3 200, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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