Casa en venta en Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en Mar del Tuyu

Chalets y departamentos en construcción - monoamb, 2 amb y 3 amb - a entregar en 6 meses

Calle 63 200, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, USD 30.000 (comparada contra 773 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
773
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
58 m²
Comparar con 773 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

VENTA DE CHALETS Y DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX EN MAR DEL TUYU EN CONSTRUCCION A ENTREGAR EN 6 MESES SUBDIVIDIDO Y LISTO PARA ESCRITURAR Desde u$s 30.000 Fotos de la obra actual al 23/1/24. Fotos del departamento tipo dúplex en planta alta, en obra terminada y vendida, al lado de esta obra, en la que van a ser similares a lo que está ahora en construcción * Complejo a 2 cuadras del mar * Calle 63 entre 2 y 3 * Sobre asfalto * 4 unidades al frente • 4 al medio y 4 al fondo * unidades en planta baja: frente chalet 2 ambientes y contrafrente chalet monoambiente * unidades en planta alta: 2 departamentos tipo dúplex iguales en frente y contrafrente de 3 ambientes * unidades del fondo en planta alta vendidas * disponibles el resto de las unidades * se entregan terminadas "llave en mano" * pintura, ceramicas, espacio de parrilla, lavadero * baños con griferias y artefactos Chalet en planta baja en contrafrente monoambiente: u$s 30.000 * Disponible 3 unidades • frente, medio y fondo * Planta baja • sin escaleras * Unico ambiente con espacio para cama * espacio de cocina * baño completo * patio con lavadero y espacio de parrilla fogonera Chalets en planta baja al frente 2 ambientes: u$s 35.000 * Disponible 3 unidades • frente, medio y fondo * Planta baja • sin escaleras * Cocina • comedor * Living * Dormitorio * Baño completo * Patio con lavadero y espacio de parrilla fogonera Departamento tipo dúplex en planta alta 3 ambientes: u$s 40.000 * Disponible 4 unidades • frente y medio * Planta alta • acceso por escalera externa de hormigón * Entrada al primer piso con lavadero y espacio de parrilla fogonera * Living • comedor • cocina * Toillette * Ventanas con vista a la calle 63 * Acceso al segundo piso por escalera interna de hormigón * 2 dormitorios (1 con balcón) * Baño completo LISTO PARA ESCRITURAR EXCELENTE UBICACION POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y CUOTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Churreria Manucho9 min · 553 m
Almacen9 min · 595 m
Sol10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
773
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 773 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 200, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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