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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Hermosa Casa 4 amb. - Barrio San Rafael

La Rioja 400 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 220.000 (comparada contra 280 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 225,9% por encima de la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
280
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
82 m²
Comparar con 280 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Hermosa Casa 4 amb. ubicada a tres cuadras del mar y a cuatro de Av. Del Libertador, sobre lote propio de 15 por 32. Compuesta por living/estar, living/comedcor, cocina, tres dormitorios (con placards a medida y uno en suite), tres baños, garage el cual puede oficiar de quincho, semicubierto el cual oficia de comedor y/o living exterior, y amplio parque. TODOS LOS SERVIVCIOS CONECTADOS Y CALEFACTORES EN TODOS SUS AMBIENTES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
MyM10 min · 664 m
Coto11 min · 678 m
Autoservicio Mar de Ajo12 min · 740 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica3 min · 178 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica14 min · 890 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica14 min · 899 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Rafael2 min · 140 m
Plaza de los Pioneros6 min · 375 m
Plaza del A.C.A.7 min · 472 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 455 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 863 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
281
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 68.000, tomando los 281 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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