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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa ph 3 amb. - barrio san rafael - todos los servicios conectados

Santiago del Estero 200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 79.000 (comparada contra 274 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
274
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
81 m²
Comparar con 274 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Hermosa Casa PH 3 amb. ubicada a dos cuadras de Av. Del Libertador y a seis del mar (Barrio San Rafael). Compuesta por living/estar, living/comedor, cocina, dos dormitorios con placards a medida, altillo el cual oficia de ambiente adicional (con acceso desde el living), baño, cochera cubierta, y patio con parrilla y lavadero. Todos los servicios conectados y calefactores en sus ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
275
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 65.000, tomando los 275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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