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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 84.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.228/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa 3 am. + depto monoambiente - lote propio - dos cuadras del mar

Lebensohn 1700, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 84.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,8% por encima de la mediana del set (USD 42.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 494
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar de Ajo

Descripcion

Bonita Casa 3 amb. + Departamento Monoambiente sobre lote propio de 12,5 x 40, ubicado a dos cuadras del mar, a tres de Av. Colón y a diecisiete de Av. Del Libertador. La Casa está compuesta por living/estar, living/comedor, cocina, dos dormitorios con placards a medida, baño y patio propio. El Departamento Monoamiente está compuesto por living/estar, living/comedor, cocina, baño y patio propio. GAS NATURAL CONECTADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.228/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
281
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 68.000, tomando los 281 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lebensohn 1700, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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