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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Chalet y departamentos con excelente rendimiento - c699

Termas De Rio Hondo 100, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 120 m², USD 79.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 658 contra USD 776 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
120 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Complejo Chalet más 5 departamentos Sobre un lote de 800 m², se encuentra una casa de 120 m² que consta de un living-comedor, amplia cocina, tres dormitorios y dos baños. Actualmente, uno de los baños y uno de los dormitorios funcionan como un monoambiente con acceso independiente. Además, la propiedad cuenta con tres locales comerciales al frente, que han sido transformados en tres monoambientes. Todos los espacios están alquilados y generan una excelente renta anual. Se entrega desocupado, según la elección del comprador. Se acepta casa, departamento o vehículo por el 35% del valor. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
278
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 65.500, tomando los 278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Termas De Rio Hondo 100, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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