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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa PH 3 amb. + Depto 2 Amb. - Excelente ubicación

Catamarca 94 , Piso 1 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 75.000 (comparada contra 277 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
277
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
82 m²
Comparar con 277 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Amplia Casa PH 3 ambientes + Departamento 2 ambientes, con entrada totalemente independiente una de otra, ubicado a cinco cuadras del mar y una de Av. Del Libertador. La casa está compuesta por living/estar, cocina/comedor, baño, dos dormitorios con placards a medida, baño, patio al frente con parrilla, lavadero, cochera y espacio semicubierto el cual brinda un ambiente adicional. El departamento dos ambientes (con entrada independiente a la casa), esta compuesto por cocina/comedor, baño y dormitorio. Excelente ubicación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 94 , Piso 1, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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