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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,5 M
Cuota UVA desde $ 565.233/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa 3 amb. - excelente ubicación

Av Belgrano 400 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 65.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
168
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
74 m²
Comparar con 168 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Casa 3 amb. sobre lote propio de 10 por 32,53, ubicada a cuatro cuadras del mar sobre Av. Belgrano (límite de Mar de Ajó y San Bernardo). Compuesta por cocina/comedor, dos dormitorios con placards a medida, baño y amplio parque. EXCELENTE UBICACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Belgrano 400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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