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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 54.000
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.504/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa 3 amb. + Departamento 2 amb - A RECICLAR - Sobre lote arbolado de 500 m2

La Rioja 1200 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 54.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
168
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
74 m²
Comparar con 168 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Casa 3 amb. + Departamento 2 amb • A RECICLAR • sobre LOTE ARBOLADO de 12,5 x 40, ubicada a tres cuadras del mar y a doce de Av. Del Libertador. La Casa cuenta con cocina, living/comedor, dos dormitorios y baño. Cuenta además con departamento 2 amb. compuesto por cocina/comedor, dormitorio y baño. EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.504/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 1200, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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