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Casa en venta en Golf 2
Casa en venta
USD 284.000
= $ 451 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golf 2

Venta Casa Costa Esmeralda (Golf II – Lote 612)

Costa Esmeralda Golf · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 284.000, un 5% menos que lo normal entre los 42 casas parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Golf.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578lo normal · 1.665

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 299.765
Tamaño normal
208 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa Casa en Costa Esmeralda. La misma se encuentra ubicada en Barrio Golf II – Lote 612 (sobre cul de sac). La misma se encuentra distribuida en una planta de la siguiente manera: • Living comedor • Cocina con isla • 2 dormitorios • 1 baño completo • Toilette • Lavadero Exterior: • Galería • Parrilla • Piscina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 304.022 en total: USD 284.000 del aviso mas USD 20.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.561.750 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 304.022
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~1%
USD 2.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.561.750/mes

Necesitas ingresos por $ 10.247.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 5,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Golf, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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