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Complejo duplex Costa Azul e/ San Bernardo y La Lucila Apto Credito hipotecario
Ramos Mejía 300 · La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 465 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos
Pide USD 1.111, un 99% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mejía 300.
99% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 58 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 211.070
- Tamaño normal
- 183 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.189 en total: USD 1.111 del aviso mas USD 78 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.961 por mes con ingresos de $ 39.844.
- Precio del aviso
- USD 1.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27
- Sellos y tasas~1%
- USD 11
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 40
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 39.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 675 por mes, una rentabilidad bruta de 729,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ramos Mejía 300
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 11.111 → USD 1.111-90.00%
Ubicacion
Ramos Mejía 300, La Costa, Buenos Aires