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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 8 ambientes
Casa en venta - 5 dormitorios 3 baños - 139mts2 - san clemente del tuyú
Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 139 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 60.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 29 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 68.421
- Tamaño normal
- 96 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 662/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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