Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 8 ambientes

Casa en venta - 5 dormitorios 3 baños - 139mts2 - san clemente del tuyú

Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
139 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 29 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 68.421
Tamaño normal
96 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en Avenida XVII y 72 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. Adicionalmente en el mismo terreno cuenta con dos dúplex de idénticas características, los cuales disponen de un dormitorio, un baño completo y cocina comedor. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 139mts2 y tiene una superficie aproximada de 125mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Beatriz7 min · 465 m
Autoservicio SM13 min · 858 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica12 min · 759 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 782 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas9 min · 550 m
Club Deportivo Cosme Argerich9 min · 579 m
Plaza Malvinas Argentinas11 min · 712 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida XVII y 72 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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