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Casa 7 ambientes en venta en Avenida Tercera 3200, San Clemente del Tuyu
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Avenida Tercera 3200, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Se trata de una propiedad que se vende en Block y consta de una casa al frente con amplio jardín, la cual posee 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, lavadero externo, jardin, parrilla, cochera semicubierta; y al fondo se encuentran dos departamentos cada uno de los cuales consta de: 2 dormitorios, cocina comedor, baño y jardín. Muy buena ubicación. Ideal inversión o vivienda multifamiliar. Excelente oportunidad. Se escuchan ofertas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Tercera 3200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Beatriz5 min · 333 m
Autoservicio SM7 min · 460 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica8 min · 481 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica11 min · 700 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 709 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 446 m
Vivero Cosme Argerich10 min · 611 m
Zona Medanosa10 min · 616 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Tercera 3200, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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