Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes
Casa en venta
USD 258.000

Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. - Residencial I

Residencial I · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 7 ambientes, 255 m², USD 258.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 258.000). El m² sale USD 1.012 contra USD 1.012 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 258.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
255 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Residencial I

Descripcion

Hay oportunidades que se explican solas por ubicación, metros y funcionalidad. Esta casa, en Residencial I, entra directo en esa categoría. Con 255 m², plantea una distribución muy cómoda y pensada para uso intensivo, tanto familiar como para renta. La planta baja resuelve gran parte de la vida diaria: un amplio living, comedor y cocina integrada que se vinculan muy bien con el exterior, generando un espacio continuo y fácil de disfrutar. La galería con parrilla y baño exterior mira a un lote arbolado, con buena privacidad y una pileta con solárium que acompaña muy bien la propuesta. En esta misma planta se ubican dos dormitorios: uno en suite y otro con baño completo que también funciona como toilette de recepción, algo práctico para el día a día. La planta alta suma tres dormitorios más: uno en suite y dos que comparten un baño completo, logrando una capacidad total muy buscada para familias numerosas o grupos grandes. La casa cuenta con cinco dormitorios en total, lavadero independiente, y se entrega totalmente equipada. Una casa funcional, bien ubicada y con un precio que la posiciona como una muy buena oportunidad dentro de Costa Esmeralda. Si queres más información o coordinar una visita, escribinos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 276.189
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~1%
USD 2.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.261.272/mes

Necesitas ingresos por $ 9.045.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 258.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Residencial I, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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