Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes
Casa en venta
USD 288.400
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 8 Baños - Pinamar

Residencial I · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
1.028 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 7 ambientes, 374 m², USD 288.400 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 730.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 771 contra USD 2.088 de la mediana (-63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 730.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Residencial I (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, cuatro toilettes, comedor, cinco dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.028mts2 y tiene una superficie aproximada de 374mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/03/2026 son de aproximadamente $400.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.732
Precio del aviso
USD 288.400
Escritura y honorarios~2%
USD 6.979
Sellos y tasas~1%
USD 2.884
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.469

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.527.716/mes

Necesitas ingresos por $ 10.110.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 288.400

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Residencial I, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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