Casa en venta en Nueva Atlantis · 7 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Nueva Atlantis · 7 ambientes

Casa Chalet en Venta en Nueva Atlantis, Costa Atlántica, Buenos Aires

COSTA ATLANTICA, Quinteros y Jose Ingenieros 1700 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
10
Baños
7
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Atlantis, 7 ambientes, 300 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACION: Nueva Atlantis – Mar de Ajó | Costa Atlántica Complejo de casas a 500 metros del mar, en una zona tranquila y consolidada, a solo una cuadra de la calle asfaltada que conecta directamente con el centro de Mar de Ajó. Ubicación estratégica, cercana a puntos históricos y con excelente accesibilidad, ideal para quienes buscan descanso, rentabilidad y fácil conexión. Invertir en la Costa Atlántica hoy es pensar en rentabilidad, pero también en calidad de vida. Este complejo en Nueva Atlantis combina ubicación, tranquilidad y versatilidad, ofreciendo una oportunidad sólida tanto para quien busca un negocio turístico funcionando, como para familias que quieren invertir y disfrutar de sus propias unidades durante el año. Un formato práctico, fácil de administrar y con alto atractivo para alquiler temporario, en una zona que sigue creciendo y se revaloriza temporada tras temporada. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Complejo compuesto por 7 unidades funcionales Ubicado a 500 metros de la playa A una cuadra de calle asfaltada con conexión a Mar de Ajó Zona residencial tranquila Cercano al histórico Hotel El Silvio Entrada individual para cada unidad DISTRIBUCION: 3 unidades de 2 dormitorios, cocina, living y baño 4 unidades de 1 dormitorio, cocina, living y baño Todas las unidades cuentan con: Gas envasado, Ventiladores y Agua corriente. ¿PORQUE ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Rentabilidad asegurada La combinación de cantidad de unidades, cercanía al mar y tipologías variadas permite maximizar ingresos por alquiler temporario y anual. Inversión + disfrute personal Ideal para quienes quieren invertir hoy y, a la vez, contar con un espacio propio para veranear en la Costa Atlántica. Ubicación con proyección Nueva Atlantis ofrece tranquilidad, crecimiento sostenido y cercanía a Mar de Ajó, lo que garantiza demanda constante y revalorización. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Contactanos hoy mismo y conocé en detalle esta excelente oportunidad de inversión en la Costa Atlántica. Coordiná una visita y empezá a proyectar tu próximo negocio o tu lugar de descanso con respaldo inmobiliario profesional.------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+38.5%
Esta propiedad
USD 130.000+44.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 130.00015 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

COSTA ATLANTICA, Quinteros y Jose Ingenieros 1700, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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