Casa 7 ambientes en venta en Maritimo III Lote al 100, Maritimo III

Casa 7 ambientes en ventaen Maritimo III Lote al 100, Maritimo III

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
948 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Conviene mirarla

Pide USD 550.000, un 13% menos que lo normal entre los 152 casas de 4 habitaciones en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III Lote al 100.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.752lo normal · 2.010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 44 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 631.181
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.033
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda (MG). Espectacular casa a solo 200mts del mar, con fondo libre al bosque, desarrollada en tres niveles, de estilo californiano, en el exclusivo barrio Marítimo III. Ingresando por un cálido recibidor, podemos ver el living con gran ventanal al exterior, comedor con Tromen y cocina con isla parcialmente integrada con hermosa vista al parque En el mismo nivel cuenta con dos dormitorios en suite con placard. Toilette. Sala de televisión con Smart tv 58`. Galería con parrilla y living exterior. Piscina con deck. En primer piso cuenta con dos dormitorios, uno en suite con placard y el principal con vestidor. Ambos con balcón terraza. Bajando encontramos una sala de juegos de gran tamaño, con mesa de pool, que también puede utilizarse como garaje. Dependencia servicio. Baño completo. Lavadero. Espacio para tender la ropa. Cuenta con gas natural. Calefacción por losa radiante. Aberturas PVC blanco con vidrios DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.917.083 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.917.083/mes

Necesitas ingresos por $ 19.668.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 726.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 726.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo III Lote al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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