Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Cod 1014 – Casa en Maritimo III (30)

Costa Esmeralda · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

CASA EN COSTA ESMERALDA – MARÍTIMO III 470 m² cubiertos | Lote de 1.000 m² | 4 dormitorios | Piscina | Jacuzzi | Exclusiva propiedad a estrenar en Costa Esmeralda, ubicada en el prestigioso barrio Marítimo III, uno de los sectores más buscados por su altura, vistas abiertas y cercanía al mar. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², esta casa de categoría cuenta con 470 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con excelente orientación y sol durante todo el día. La propiedad se destaca por su amplitud, diseño moderno y equipamiento premium, siendo una de las casas de mayor superficie actualmente disponibles en venta dentro de Marítimo III. En planta baja ofrece un amplio living comedor integrado con cocina, dormitorio en suite, toilette y salida a una gran galería cubierta con parrilla. El exterior fue pensado para disfrutar todo el año: piscina, solárium, fogón y fondo libre parquizado. En planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal cuenta con jacuzzi, baño privado y balcón con vista panorámica a Costa Esmeralda. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Características destacadas: • 4 dormitorios • 5 baños • Suite principal con jacuzzi y balcón • Piscina y solárium • Galería con parrilla y fogón • Losa radiante • Garage cubierto para 2 vehículos • Decoración y equipamiento incluidos • Propiedad lista para disfrutar Marítimo III combina privacidad, entorno natural y excelente valorización, con muy poca oferta de casas nuevas de esta categoría. Una oportunidad única dentro del segmento premium de Costa Esmeralda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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