Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes
Casa en venta
USD 900.000

Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Venta - Espectacular Casa 7 Ambientes - Costa Esmeralda, Mar III

Costa Esmeralda - Mar III Lote al 0 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
404 m²
Sup. total
926 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 7 ambientes, 404 m², USD 900.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 980.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.228 contra USD 2.685 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 980.000
Mediana precio/m²
USD 2.685
Mediana m²
365 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en Maritimo III

Descripcion

Chalet moderno en venta – Desarrollado en 3 plantas | Excelente rentabilidad Espectacular y amplio chalet de diseño moderno, desarrollado en tres plantas, con espacios generosos, equipamiento de primer nivel y una distribución pensada tanto para uso residencial como para renta temporaria de alta categoría. La propiedad cuenta con 6 dormitorios en suite, calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Cocina con gas natural. Subsuelo Play room Lavadero Gimnasio Sauna y jacuzzi 1 dormitorio en suite Toilette de pileta Hall de ingreso Espacio semicubierto para 2 autos Planta baja Living, comedor y cocina integrados con gran isla central Dormitorio Master Suite con vestidor y baño completo Toilette Despensero contiguo a la cocina Quincho integrado al living comedor Galería semicubierta Isla y parrilla cubierta Planta alta 3 dormitorios en suite 1 dormitorio Master Suite con vestidor Exterior Piscina climatizada Amplios espacios de expansión y disfrute Superficies Lote: 926,37 m² Superficie cubierta: 404,27 m² Superficie semicubierta: 43,20 m² Espejo de agua: 28,92 m² Propiedad con altísima rentabilidad, con capacidad para alojar 20 a 22 personas durante la temporada de verano. Una propuesta ideal para vivienda permanente, uso vacacional o inversión premium. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.888.158/mes

Necesitas ingresos por $ 31.552.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 900.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Mar III Lote al 0, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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