Casa 7 ambientes en venta en Maritimo I al 100, Maritimo I

Casa 7 ambientes en ventaen Maritimo I al 100, Maritimo I

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
990 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo I

Esta en lo normal

Pide USD 699.000, un 4% menos que lo normal entre los 24 casas de 5 habitaciones en venta en Maritimo I publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo I al 100.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.697lo normal · 1.7722.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 730.000
Tamaño normal
352 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.633
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Marítimo I. Ubicada en segunda línea de mar. Su distribución se desarrolla en tres plantas. Teniendo acceso por ascensor a cada una de ellas. En el primer piso están las cuatro habitaciones. Todas en suite. La principal da al frente y tiene vestidor y salida al exterior. En el segundo piso el living comedor con vista plena al mar, cava de vino, toilette de recepción y cocina semi integrada. Desde la cocina accedemos a la terraza con vista al mar. En planta baja se encuentra la cochera doble con espacio también para un cuatriciclo. Un gran quincho con jacuzzi climatizado, sauna húmedo y sauna seco, además toilette. Además el lavadero con entrada independiente y la habitación de servicio con su baño. Desde el quincho salimos al gran parque con fogonero y pileta que, por su orientación al oeste, recibe sol todo el día. Está calefaccionada por losa radiante y tiene gas natural. Las aberturas son de PVC simil madera con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 748.280 en total: USD 699.000 del aviso mas USD 49.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.262.666 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 748.280
Precio del aviso
USD 699.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.916
Sellos y tasas~1%
USD 6.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.262.666/mes

Necesitas ingresos por $ 25.050.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.2% total
USD 730.000USD 699.00023 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 730.000 → USD 699.000-4.25%

Como vinieron los precios en Maritimo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo I esta hoy en una mediana de USD 714.500, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 714.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Maritimo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo I al 100, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 699.000
Casa en venta
WhatsApp