Casa en venta en Maritimo I · 7 ambientes
Casa en venta
USD 730.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo I · 7 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda. Segunda Linea de Mar

Maritimo I al 100 · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo I, 7 ambientes, 412 m², USD 730.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.772 contra USD 2.950 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.180.000
Mediana precio/m²
USD 2.950
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Maritimo I

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Marítimo I. Ubicada en segunda línea de mar. Su distribución se desarrolla en tres plantas. Teniendo acceso por ascensor a cada una de ellas. En el primer piso están las cuatro habitaciones. Todas en suite. La principal da al frente y tiene vestidor y salida al exterior. En el segundo piso el living comedor con vista plena al mar, cava de vino, toilette de recepción y cocina semi integrada. Desde la cocina accedemos a la terraza con vista al mar. En planta baja se encuentra la cochera doble con espacio también para un cuatriciclo. Un gran quincho con jacuzzi climatizado, sauna húmedo y sauna seco, además toilette. Además el lavadero con entrada independiente y la habitación de servicio con su baño. Desde el quincho salimos al gran parque con fogonero y pileta que, por su orientación al oeste, recibe sol todo el día. Está calefaccionada por losa radiante y tiene gas natural. Las aberturas son de PVC simil madera con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.398.173/mes

Necesitas ingresos por $ 25.592.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maritimo I al 100, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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